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即墨万达广场宣传的学区房怎么就没了 业主认为可能涉嫌虚假宣传

　　家里有适龄孩子准备上学的市民朋友，买房的时候一定会特别关注附近的学校。董女士最近很窝火，明明买房的时候被告知小区附近有九年一贯制学校，可到现在，当初承诺的学校影都没见，小区还延期交房了。

　　“我当时是2021年10月份过来看的房子，当时是想买个学区房，然后周边都看过了。我来万达的时候我就问销售，我说这片房大概能划到哪个学校去。”业主董女士说。

　　“然后万达跟我们说，他们这边有9年义务学校，然后有配套的商圈。我们想着孩子上学一步之遥，对不对，就很方便，然后我们就选择了万达。”业主甘女士说。

　　“买了之后我这还贷款都还一年了，然后我突然看见业主群里说，你们这个小学为什么不建了，我才知道小学不建了。”业主董女士说。

　　董女士和甘女士都在即墨区蓝鳌路上的万达广场小区买的房，是和青岛万达地产开发有限公司签的购房合同。他们当初买房的理由，很大程度上是说这里有九年一贯制学校。

　　“我们去售楼处的时候，它是明码摆在外面，所有的宣传册、宣传图案全部都放在那个位置，说这是政府已经规划拿到的，给我们承诺的九年义务学校。”业主甘女士说。

　　“还给我看了一个政府的文件，说你看这是政府给下的文件，说已经可以给批了。”业主董女士说。

　　“核实过，就是跟销售也有聊过，他们也给我看的红头文件，是确定有的。中学是12个班，小学是24个班，红头文件也是给我们看的，当时我们想拍，他就不让拍，说这是政府的文件，但是确实看了一下。现在跟我们说又没有了，说政府的原因，让我们去找政府。我们这些老百姓是跟着万达去买的房，不是跟着政府去买的。”业主甘女士说。

　　最近临近合同的交房期，可业主却得知，不止是九年一贯制学校落空，就连交房时间也延期了。

　　“我们本来就是今天来收房的，昨天一个短息通知我们，但是有些业主是收到的，有些业主是没有收到短信的。当时合同上写的延期，5月30号前如果延期的话，会提前10天给我们发延期通知书，以书面的形式。”业主甘女士说。

　　“将近12000元每平方米的价格买的，然后他们说不建就不建了，而且现在延期交房。正常是今天交房，结果他们昨天刚给我发的短信，说因为疫情的原因交不了房子了，然后说要推迟到7月底。”业主董女士说。

　　现在业主最担心的是孩子上学的问题，带着质疑，记者来到即墨区万达广场售楼处。

　　即墨万达广场售楼处的工作人员回应称，“现在其实严格来说只是用宽展期，并不算延期，因为7月29号之前基本上都能交。即使说真的延期了，咱们每天都有一个违约金，这个到时候就正常计算违约金。”

　　即墨万达广场售楼处的工作人员表示，由于疫情原因却是已经延期交付，那么九年一贯制学校真的没有了吗？

　　“不是说这个学校有没有跟我们没有关系，而是说我们当时得到的这些相关的咨讯和文件，以及官方媒体的报道，这儿确确实实是一个九年一贯制学校。所以我们进行了这样的展示，后来因为政府对区域进行调研也好，怎么样也好，把这个九年一贯制小学24班初中12班的学校，规划成了一个36班的纯初中。我们在知道这个消息以后，第一时间撤了相关的展示，不再对外输出这样的信息。”即墨万达广场售楼处的工作人员说。

　　显然，业主们对于工作人员的解释不是很满意。他们认为这可能涉嫌虚假宣传。对这个问题，相关部门已经介入。

　　“是这样，有关的证据也好，或者说我们的信息也好，我们已经提供给了市场监督管理局。别的楼盘打没打（展示）我不知道，我们万达不否认做过这样的展示，不否认。（那就是说你们展示了，我们也就相信了。）”即墨万达广场售楼处的工作人员说。

　　针对这一纠纷，青岛万达地产开发有限公司的态度是，学校的事他们会积极协调，业主想退房需要通过诉讼来解决。

　　“我们的合同内容全部通过相关部门审核的，不存在霸王条款。如果业主主张退房的话，可以通过法律程序去走。不管咱们认为虚假宣传也好，还是各方面也好。如果说法律支出这样的看法，就是因为虚假宣传，因为这个学区房，我买了万达，而现在没有学校了，所以要退房。如果法律支持的话，只要判决了，我们马上（退钱）。”即墨万达广场售楼处的工作人员说。