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小产权房的伤

　　　　　　　　　　　　　　　　[color=Blue][size=4][font=新宋体]　小产权房的伤[/font][/size][/color]


　　说真的，２０１０年以前，小产权原本还没有那么高的房价时，我一直都没有考虑过去
购买它的，可是，想要在一个地方生活真的不容易！

　　家庭人口众多，９个人，７大两小，猫在不到实用面积不到５０平方米出租屋里，平均
每月光电费加房租就超过３３００元，基本上一个月的工资就这样没有了！

　　这里是哪里？

　　深圳。

　　一座改革开放走在前位的大城市，三十年时间，从贫瘠到现在的房价进入全球的前十了
吧！

　　很多人都来了，早来的人，走对道路遇到机遇，自然发展起来了！

　　可是，并不是每个人都是这样的，有些人在这里打工的，呵，早期没有买到房子，时至
今日，也是没有买到，可是，像现在的话，估计口袋里的钱，相信也没有房价涨得快吧！

　　去年十月份开始，陪着同事一起看小产权房，那时候也才五千多元一平，一路看，从龙
华看到布吉，再从观澜看到沙井，小产权房的价格也是和商品房成对比的吧！

　　离得关内近一点的，价格自然高，离得远的自然价格也没有涨那么快！

　　当时，结合了家庭现状，在家人的催逼之下，终于下手了，唉，买了个二楼的还要４８
００元一平方，但是，现在却是庆幸了，现在怎么也要６８００元才能买得到吧！

　　唉，中国人为了一套房容易么？

　　像我们这样的打工族真的不容易，而且还是拿着最低的工资标准！

　　在香港，今年出炉的人口贫穷标准，说是让内地的网友泪奔，可是，很多人确是没有想
到，当地的生活标准有多高，在香港，一只湛江鸡就要１６０元以上的港币，而在深圳，一
只４斤的湛江鸡最多也就是５０元！

　　从生活到租房，从日常开支算起，在不计入生病和意外开支，一个三口之家，在深圳租
个房子住的话，一个月最低消费相信也要超过４０００元吧！

　　这就是为什么房子在深圳这样的地方显得那么重要了！

　　深圳房子真的不愁卖，只要放开深户，就意味着有更多的人口要房子住，而商品房买不
起了，就会跑去买小产权房！这也就是为什么小产权房能生存的原因！

　　小产权房除了建得密集一些，和商品房区别并不大，有一点好处就是小产权房比深圳的
安居房好了十万八千倍。

　　因为利益链的关系，想在深圳租个廉租房是很难的！说穿了，就是给在编人员的一种福
利，成为了一些在编人员导手转租的平台，而像真正想要廉租房的人员往往是租不到的！

　　而安居房，建的位置偏远，就好比在观澜接近东莞的地方，比小产权房的价格还高，可
是，质量竟然比还小产权房还差，看了真是让人无语。

　　权衡起来，还真不如买个小产权房呢？

　　只是，小产权房缺少了合法的证件，因此，不被政府承认，可是，在想要有一套房子安
定下来的人来说，会去注重这些么？

　　不会。

　　至少，现在的我，不再对商品房抱着幻想了，哪怕是安居房，没有关系也排不到呀！

　　这就是现状！

　　无论怎么打压，可是，我相信总是打压不了那些真正为了一套房而挣扎的贫苦大众！

　　在巨大利益的背后，总是有许多见不得人的真面目，只是我们不知道而已！

　　现在好了，媒体曝光了小产权房以后，搞得小产权房的开发商是狼狈不堪，而最后，受
苦的又轮到买小产权房大众了！

　　原本，想在今年进行装修的，现在是一拖再拖，想找到开发商也不可能，这就是买小产
权得不到保障的根本，其实，说穿了，怪谁，能怪买小产权的人么？

　　不是吧！那怪谁呢？不说也知道了！

　　这就是背后推动和操控这一切的某部分人士了。

　　利益无处不在，每个朝代一样有繁华兴衰。

　　也许我见不到那一天来临，但是，我期盼！

　　最近，小产权房想装修，搞得现在还没有动工，正式的物业管理处都进驻了，而开发商
却是还没有交楼的打算！麻烦呀！

　　支持一下，南山哥哥，顺便保住一下书苑的空缺！

你买的是现房吗？最近风头紧，只能等等再说了。

感谢虚晃兄弟的支持，你的这种做法比起那些只知道耍嘴皮子的所谓爱舞文的人来说，不知道好上多少倍。一切尽在不言中！


另：你们小产权4800是吧，去年的时候，我们的小产权房去年的时候2300-2400吧，我们的商品房4000+，但是我们这里只是中部地区的一个县而已。所以，似乎是我更应该抱怨房价问题吧！

[quote]原帖由 [i]wyym13579[/i] 于 2013-12-5 22:52 发表 [url=http://174.127.195.166/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=95689152&ptid=5501665][img]http://174.127.195.166/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
你买的是现房吗？最近风头紧，只能等等再说了。 [/quote]

回南山哥，那是因为我三月份买的时候还没有建好，也就是连外架都没有拆的，现在建好了以后，有几栋不同开发商的都入伙了，都涨到7000+了呀！:funk: 我都觉得我庆幸自已买了呀！要不然，现在去买的话更买不起了！

廉租房那是空中楼阁一样的存在。小产权房，国家又说要取缔，屁股坐在上位的那些人，思考问题都是用屁股来的。存在即合理，既然小产权房存在，而且在深圳这种地方，一大堆的小产权房，为什么？还不是因为有人买才会有市场，取缔个屁

小产权房假设无人买，自然也就没有建的。你说了“怪谁，能怪买小产权的人么？”。。。。你明知道是小产权房还要买，你觉得不能怪你吗？有人逼你买吗？你买的时候是否有侥幸心理？买不起可以租啊。

告诉你吧，政府不是不想让小产权房转正，是不敢。你知道全国有多少小产权房吗？这些小产权房一旦合法化而套现，天知道人民币贬值多少，泡沫增加多少，，，

如果你就想买了住，是否有证有关系吗？让你继续可以住，这已经是政府渎职了，你还想让你套现？美得你，呵呵。

和楼主一样，我也在深圳奋斗了好多年，我是06年到的深圳，刚开始工作一个月工资才1800块，现在回想起来，那日子苦涩中又有甜蜜。甜蜜，是因为没那么多欲望，也就没有那么多烦恼。苦涩，当然是经济上的拮据，导致生活过的很单调，很乏味。

经过7-8年的奋斗，现在在深圳关内外各有一处房产，但是烦恼越来越多了，快乐越来越少了。我也不知道为什么，每天都这样忙碌着，觉得过的好压抑，很虚无。

　　国家所说的控制小产权房，主要是为了守住耕地红线，防止农村一窝风（疯）的上项目。
　　这个不会是针对现在拥有小产房的人，以稳定为要务的政府要是清理到“住小产房的人”的头上，那绝B是自找抽，基本相当于作死。
　　小产权房目前看也不可能直接纳入商品房管理，首先小产权房对于拥有者来说，其功能就是自住，最多买下来然后租出去，其次就是与当前商品房的价差，这个从源头起算手续就没全过。而一旦取消小产权房直接算成商品房，那个房价么就直接和楼市对接了，买不起商品房的人连这个可接受的选择都没了同样是在制造麻烦。
　　这个叫法也不是法定的，只是社会约定，所以也可以说是小产权房的买卖享受不像商品房那样的法律保证，但同时这个买卖合同还是受合同法保护的，这个是算是民法里一部分。

小产权房既然存在，就有存在的道理，但是它既然卖得便宜，肯定有便宜的原因，它终究是存在着政策方面的风险，当然也可能是利润，只是我想利润的可能性不大，因为这等于是告诉老百姓违法更赚钱。所以风险更大一些，不过只是买来住的话应该没关系。

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这样的内容不错，收藏了，谢谢提供。

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我家现在就是 小产权房子本来一家几口在一起住，都不够米数，想申请经济适用房结果因为这个小产权房人说你享受这待遇了，不能申请

小产权房既然存在，就有存在的道理，是政府渎职

小产权房现在全国各地都有，我们这不知是什么情况，但是商品房肯定没深圳那贵，这点我还真有点庆幸，不过现在这个房价真的是让人窝心。zf一直说调控，又一直涨地价，那房价怎么下来，还不就是面上文章，痛苦啊

baidu把给我给干了，你们怎样？

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其实对于个人，信息不对称，投资小产权房就是赌博。既然参与，就无怨无悔吧

小产权房还是不能买啊，毕竟没有保障:faint

国家要是这的对小产权房如此重压，相信很多国人会住不起房的。

当官的永远不愁没房子住，所以它们永远不会站在老百姓的角度想问题。

我们可以严格的管住耕地,保护耕地,但是如果对已经是在建设用地上的小产权房它没有占用耕地,这个担心是不必要的,我认为是可以让它合法化,可以入市的