对于目前国內房价，己经是高的离谱了，已经和我们老百性的收入严重背离了，这和我们政府盲目发展房地产分不开的，严重地浪费了资金和资源还造成了空气污染，希望政府赶快改变这种奖況，让老百姓买得起房。回复1

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• zjdxm2003 金币 +4 精彩回复 2014-3-20 19:18

一线城市不太可能降，一线城市的人太多了，永远有等着买房的，二三线城市倒有可能有些松动，稍微降点吧。要等着大降除非全国大崩盘，所以一线的还是能买就买吧。

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• zjdxm2003 金币 +3 精彩回复 2014-3-20 19:18

2月份一线城市房价还在持续上涨

是谁在推高中国房价？官员往往归咎于贪婪的开发商，开发商又说是精明的丈母娘
，丈母娘们则埋怨黑心中介，而中介们都推给无耻的投资客——于是，几乎每个房价上涨
故事中，不乏一个拿着破皮箱全款付清的外地口音形象闪现：这一形象一方面无可考证，
另一方面亦无道德上的优势，换而言之，既方便上层推诿，也方便下层怨恨。
前几年，我们多次听说“史上最严厉”房地产调控出台，但是不是走了计划经济的老路，有待理性看待。“限购”、“限贷”之下，祭出“户口”之类手段，也见怪不怪了。以往数次中国房价调控，往往注重从供给端发力，近几次的调控则从需求和供给两端发力，强制降温。饶是如此，房价仍居高位。

房地产调控为何吃力不讨好？简而言之，这一政策的利益同盟过少，而对立面太多。其讨
好的对象来自希望购房的人群，但这一群体人数并不占大多数，且心理预期阴晴不定；与
此同时，地方政府、房地产企业甚至持有房产的人都因这场调控不同程度受损。受损方从
以往调控经验出发，往往会以“以时间换空间”的策略应对，这也是地方政府一方面空喊
保障房而另一方面不时放松的现状写照，至于房地产商，也往往宁愿惜售也不肯大幅降价
，甚至继续高价拿地。

或许，这是一场从开始就注定无果而终的战役，无论目的还是手段。经济学认为资源永远
都是稀缺的，如何分配将成为关键，这决定了长期来看，市场价格最终是由需求决定，自
发交换往往是最优效率的一种方式，短期的人为干扰只是扰动，管制需求更是缘木求鱼。

如果房子少了就限购，车子多了就限行，人多了就计划生育，那么空气不够又将如何？任
何困境，都一个“限”字当头，即使短期之内可以控制局面，却无改需求不平衡本质，甚
至造成房价报复性上涨的预期，这也是为何当前调控不仅未能改变房价只涨不跌预期，而
且也未能撼动当前房价根基。

高房价的存在，诚然加大中下阶层痛苦指数，也透支了不少年轻人的梦想，但高房价并非
依赖行政手段就可以打压，屡次调控不利反而近乎一种“饥饿营销”。反观中国人固有的
“居者有其屋”梦想，往往反映在过早买房以及过高的自有住房率上，这一方面源自民间
对日益高涨房价的集体焦虑，另一方面也折射出产权稀缺环境下的无奈应对。

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• zjdxm2003 金币 +36 精彩回复 2014-3-23 21:46

对房价问题已经没什么讨论的兴趣了，GF的利益永远是无底洞啊

全国的一线城市住房的价格真高的吓人这和当地的经济收入虽然是成正比的但是普通老百姓要真的买房还是有一定困难很多攒了一辈子才能买套房子

我觉得房子的价格还会上涨，要是下跌估计也叫盘整。原因就是中国人太多了，并且进入了老年化社会，人会越来越多，加上现在的生活习惯，比如说现在结婚，一般女方都要求买房，大多还不愿意跟老人一起生活，这又是个需求点。还有在外地工作多年，有的不想回去的，也会有考虑在外地买房，还有些特权人，钱又不敢存银行，也有可能消费在房子上，哎，制度问题。

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• 跳大神 金币 +5 回复认真。 2014-10-7 07:58

现在每个城市都是这样的，不停的拆了盖盖了拆的，我身边的朋友有在炒房的，前两年玩的很疯狂，现在基本都脱手了，不敢玩了，这玩意归根到底还是要看政府的态度，他说现在不能那么玩了，别哪天一下给砸住了就得跳楼了，不过个人感觉房价应该不会降，即使降也是微调的，不然经济靠什么来拉啊